1969〜1979年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
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マンションニュー行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,142万円
29.4万円/㎡
490
925
1,359
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,359万円
23.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月22日
マンションニュー行徳第3
1,080万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,080万円 | 27.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 980万円 | 25.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,800万円 | 30.9万円 | 5階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,800万円 | 30.9万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,850万円 | 31.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,900万円 | 32.6万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,069万円 | 35.5万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,080万円 | 27.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 900万円 | 27.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/22 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 900万円 | 29.6万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/21 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 850万円 | 23.0万円 | 37.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 三栄マンション 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅11分 | 780万円 | 23.5万円 | 33.13㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/13 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/09 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.8㎡ | 1DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 東和マンション 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 730万円 | 24.3万円 | 30.08㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/28 | シャトー高関 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 980万円 | 29.9万円 | 32.83㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅15分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,198万円 | 32.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/16 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 950万円 | 24.1万円 | 39.39㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンライトヤマザキビル 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/27 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,550万円 | 32.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,060万円 | 22.4万円 | 47.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 870万円 | 23.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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